Tennenbeläge besitzen eine begrenzte Lebensdauer. Im Mittel kann bei 1500 Stunden Nutzung pro Jahr davon ausgegangen werden, dass der Belag nach 8-10 Jahren abgenutzt ist. Dann ist ein Auswechseln der Belagsdecke mit den entsprechenden Nebenarbeiten erforderlich.
Als Hauptursache für die notwendige Renovation einer Tennendecke ist die zunehmende Verdichtung in einer oder mehreren Schichten des Gesamtaufbaues. Die daraus resultierende Wasserundurchlässigkeit führt im Normalfall zur Vernässung des Spielfeldes.

Verschärft wird dieses Problem bei unzureichendem Platzgefälle oder wenn Drainagen fehlen bzw. nicht funktionsfähig sind. In der Folge kommt es zu immer längeren Zwangspausen nach Regenfällen.
Als weiteres Problem können sich großflächige Unebenheiten in der Deckschicht des Tennisplatzes bilden. Eine rechtzeitige Erneuerung der Deckschicht beugt Schäden in den darunterliegenden Funktionsschichten vor und vermeidet größere Sanierungsmaßnahmen.